NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ, REZYDENCJA Z HISTORIĄ NA 1,91HA, DUŻY DOM Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI, RÓŻYNIEC, GMINA GROMADKA.

Dom, który pamięta pokolenia - teraz może być Twój!

WGN nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego z zabudowaniami gospodarczymi, położonego na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1,91 ha. To miejsce, które łączy w sobie niepowtarzalny klimat poniemieckiej architektury, walory historyczne oraz ogromne możliwości inwestycyjne w strategicznej lokalizacji.

HISTORIA I CHARAKTER:
Budynek wpisany jest do gminnego rejestru konserwatora zabytków, co świadczy o jego wyjątkowej wartości. Zachowane elementy z epoki - oryginalne drzwi, okna z witrażami, piece kaflowe oraz fragmenty drewnianej podłogi - nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter i stanowią doskonałą bazę do stworzenia klimatycznej przestrzeni mieszkalnej lub usługowej.

UKŁAD I POWIERZCHNIA:
Parter - ok. 154 m2,
- 9 pomieszczeń, w tym korytarz z podwójnym wyjściem (także od strony drogi głównej).

Piętro - ok. 165 m2,
- imponujące główne pomieszczenie z oryginalnym piecem kaflowym, piękna stolarka drzwi i okien z witrażami, drewniana podłoga oraz 7 dodatkowych pomieszczeń z bezkolizyjną komunikacją.
- poddasze i strych - ok. 233 m2 przestrzeni z potencjałem adaptacji na kolejne pokoje lub pracownie.
- piwnica - 5 pomieszczeń z pięknymi sklepieniami oraz unikatowym ogromnym piecem chlebowym.

KONSTRUKCJA:
Budynek wzniesiony z cegły i częściowo z piaskowca, solidny i trwały. Posesja jest częściowo ogrodzona, obsadzona starodrzewiem, w tym drzewami owocowymi, które każdego roku obficie plonują.

PRZEZNACZENIE TERENU: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego grunt oznaczony jest symbolem:
- MN21 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, szeregowa, bliźniacza), niska intensywność, maksymalnie 4 mieszkania w budynku, dopuszczalne usługi w parterze.
- R1 - tereny rolnicze.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wyjątkowa architektura z oryginalnymi elementami historycznymi,
- Ogromna działka - 1,91 ha - z zabudowaniami gospodarczymi,
- strategiczna lokalizacja blisko strefy ekonomicznej oraz węzła komunikacyjnego autostrady A4, A18.

Przestrzeń umożliwiająca różnorodne formy działalności: rezydencja, pensjonat, agroturystyka, dom weselny, pracownia artystyczna, ośrodek szkoleniowy.

DOSTĘPNE MEDIA: prąd, woda, kanalizacja.

Dogodny dojazd, w tym wejście i wyjście od strony drogi głównej.

DLA KOGO?
To oferta dla inwestora z wizją - kogoś, kto dostrzeże w tej nieruchomości nie tylko dom, ale także możliwość stworzenia unikalnego projektu, który połączy funkcję mieszkalną, usługową i rekreacyjną w jednym miejscu.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko!
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
nr licencji zawodowej- 27322

tel:  

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA WIELU BANKÓW I TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na